WeDubai – ליווי ברכישת נדל״ן והשקעות חכמות בדירות בדובאי
ליווי ברכישת נדל"ן בדובא

ליווי ברכישת נדל"ן בדובאי



ליווי ברכישת נדל"ן בדובא

יכול להיות שהיית בדובאי עשרות פעמים. אתה מכיר את כל המסעדות הנחשבות, הלכת כבר ב – JBR ואת דובאי מול אתה מכיר לא פחות טוב מהקניון השכונתי ליד הבית. אבל סביר להניח שאתה לא מכיר את שוק הנדל"ן בדובאי, ואם אתה מעוניין לרכוש כאן נדל"ן, כדאי שתתיעץ עם אנשים שמבינים.

הבנת ניואנסים בשוק נדל"ן

כמו בכל מקום אחר בעולם, שוק הנדל"ן בדובאי הנו שוק של ניואנסים. שני בתים משני עברי אותו רחוב יכולים להיות מתומחרים בצורה שונה, למרות שמדובר לכאורה במוצר זהה. על מנת להכיר את אותם ניואנסים הכרחי לחיות ולנשום את העיר, וזה בדיוק מה שמומחי הנדל"ן שלנו עושים. הם לא מתעסקים בנדל"ן בשום מקום אחר חוץ מדובאי, ואצלם זה לא "על הדרך". הם לא קפצו על הגל בניסיון "לעשות קופה" כי זה מה שכולם עושים, אלא כי זה מה שהם עושים הכי טוב, כל הזמן. הם מכירים את כל היזמים, כל הפרויקטים, כל תוכניות התשלום, הפלוסים והמינוסים. הם יודעים היכן הפקקים בבוקר כשמורידים את הילד בגן הילדים והיכן עובר כביש ראשי אשר לא ייתן לכם לישון בשקט בלילה, מי מהיזמים עומד בלוח הזמנים המובטח למסירת הנכס ומי נוטה לאחר, ואת כל המידע הזה הם ישמחו להעביר לכם.

שיקולים בבחירת נדל"ן בדובאי

ליווי ברכישת נדל"ן בדובא

מטבע הדברים, קיימים שיקולים שונים ולכל אחד העדפות שונות. אחד מעוניין לגור ומחפש איכות חיים ומישהו אחר מחפש למקסם תשואה, ולכן אין אפשרות למנות את כל השיקולים הרלוונטיים. עם זאת, יש לתת את הדעת למספר שיקולים, כדוגמת: 
האם המטרה היא לחיות או להשכיר? האם להשכיר לטווח ארוך או כדירת נופש?
האם יש תוכנית תשלומים נוחה? 
מה תוכניות הבניה והפיתוח בסביבה הקרובה?
האם הקבלן נוהג לעמוד במועדים או שהוא נוהג לאחר (הדבר יכול להשפיע הם על מועד המסירה של הנכס לידיכם והן על המועד בו תוכלו לקבל משכנתא על הנכס)

ליווי ברכישת נדל"ן בדובא
ליווי ברכישת נדל"ן בדובא

מה הליווי כולל?

ליווי ברכישת נדל"ן בדובא
  • דיון עם הלקוח על מנת להבין לעומק את צורכיו.
  • הסבר אודות הפרוקטים המוצעים, יתרונותיהם וחסרונותיהם
  • הסבר וסיוע בקבלת משכנתא מבנקים מקומיים
  • ליווי משפטי ככל שנדרש
  • פתיחת חשבון בנק מקומי (למשל על מנת לקבל את כספי השכירות)
  • סיוע בהשכרת הנכס והשאת התשואה בגינו.

מצא את התשובות לכל השאלות הנפוצות ביותר שלנו

מה כולל הליווי שלכם ברכישת נדל"ן בדובאי?

הליווי שלנו כולל דיון מעמיק עם הלקוח להבנת צרכיו, הסבר על הפרויקטים המוצעים, יתרונותיהם וחסרונותיהם, סיוע בקבלת משכנתא מבנקים מקומיים, ליווי משפטי, פתיחת חשבון בנק מקומי, וסיוע בהשכרת הנכס והשאת התשואה בגינו.
אנו מקיימים דיון מעמיק עם הלקוח כדי להבין את צרכיו והעדפותיו. לאחר מכן, אנו מסבירים על הפרויקטים המוצעים, היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם, וממליצים על הנכסים המתאימים ביותר.
כן, אנו מסייעים ללקוחות בקבלת משכנתא מבנקים מקומיים. אנו מסבירים את התהליך, מסייעים בהכנת המסמכים הנדרשים, ומלווים את הלקוח לאורך כל תהליך קבלת המשכנתא.
אנו מציעים ליווי משפטי הכולל בדיקת מסמכים משפטיים, סיוע בעריכת חוזים, וודאות שהעסקה מתבצעת בהתאם לחוקי ודרישות דובאי. אנו עובדים עם עורכי דין מקומיים מומחים בתחום הנדל"ן.
כן, אנו מסייעים ללקוחות בפתיחת חשבון בנק מקומי, שהוא חשוב לניהול הכספים ולקבלת כספי השכירות מהנכס.
אנו מסייעים ללקוחות למצוא שוכרים לנכס שלהם, מנהלים את תהליך השכרת הנכס, ועוזרים במקסום התשואה מהנכס. אנו נעזרים ברשת קשרים מקומית כדי למצוא את השוכרים המתאימים ביותר.
כן, אנו מספקים ייעוץ מקצועי כיצד למקסם את התשואה מהנכס. זה כולל סיוע במציאת שוכרים, ניהול הנכס, וייעוץ לגבי שיפוצים ושדרוגים אפשריים.
רכישת נדל"ן בדובאי מציעה יתרונות כמו פטור ממס על רווחי הון, תנאי משכנתא נוחים, סביבת השקעה יציבה, ושוק נדל"ן מתפתח עם פוטנציאל תשואה גבוהה.
כמו בכל השקעה, ישנם חסרונות ואתגרים פוטנציאליים, כמו תנודתיות בשוק הנדל"ן, עלויות תחזוקה וניהול, והצורך להבין את החוקים והתקנות המקומיות. אנו כאן כדי לסייע ולהבטיח שהלקוח מוכן לכל האתגרים הללו.
כדי להתחיל את התהליך, פשוט צרו קשר איתנו דרך האתר או בטלפון. נקבע פגישה ראשונית להבנת הצרכים שלכם ונמשיך בליווי המקצועי שלנו לאורך כל תהליך רכישת הנדל"ן.

הערכים שלנו

שקיפות מלאה

שקיפות מלאה – כי אתה חלק מהתהליך וכי האמת מנחה אותנו בכל שלב

מקסימום תוצאות

אנחנו לא רק מבטיחים תוצאות – אנחנו עושים הכול כדי להבטיח שהן הטובות ביותר

מצוינות

מצויינות מוגדרת לא במילים, אלא בתוצאות שאנחנו מספקים וזה הגורם שמבדיל אותנו מהיתר

חדשנות

אנחנו מאמינים שחדשנות היא מפתח להצלחה העסקית – אנחנו תמיד מחפשים דרך לשדרג ולשפר

מוכן להעלות את העסק שלך לרמה הבאה?

צרו קשר היום וקבלו ייעוץ ראשוני בחינם.